房屋抵押贷款额度受什么影响?/融百事通

  一、房屋估值


  房屋的估值对抵押贷款额度的影响巨大,房屋评估价值越高,借款人所能申请到的贷款额度就越高。但这里需要强调的是,房屋估值往往不等于房屋市值,为了抵御房地产市场价格的波动,其通常会在房屋市价的基础上留有一定的下行空间,但总的来说,价格悬殊不大。


  二、贷款人资质


  主要从以下几个角度来分析:


  1、信用状况


  借款人信用状况不好的话,贷款将会受到影响,严重还会被拒绝贷款。若借款人信用状况好,将有利于申请到更高的贷款额度。


  2、收入状况


  借款人收入状况越好,所能获得的贷款额度越高;


  3、财产状况


  另外的财产状况越好,证明借款人的还款能力越强,那么所能获得的额度,将有可能会越高。


  三、贷款机构


  由于各机构的风控手段和受众人群各不相同,因而相同条件下得到的可贷额度也可能存在天壤之别。

评论

  1. #2

    资讯界(2016/10/28 11:41:03)
    不错的网站主题,看着相当舒服

  2. #1

    资讯界(2016/10/14 21:02:39)
    博客做得好漂亮哦!